2019年11月28日,共享閑居獲得150萬人民幣的天使輪融資,投資方為牛麗娜。
共享閑居的家里有什么?海景洋房和小型別墅房源占比90%以上,專業保潔人員工作,除了業主房源自備的基礎家用電器外,共享閑居還配備了智慧門鎖、監控攝像頭等科技設施,并根據海南潮濕的天氣特點專門配備除濕設備。
怎么服務業主和住戶?細致到家常生活消費品、廚房用品,提供一站式軟裝裝修和設施配備,同時代繳房險、水電費等金融服務;靈活調整業主和住戶的時間行程,為業主提供出行接送車和住宿的七折優惠服務,滿足房子和人的雙重服務。
打造像家一樣舒適的居住環境,除了基礎軟裝外,共享閑居在家用設施的配備上也下足功夫,連住戶過年做餃子用的搟面杖等工具都準備充足。
2018年10月九套房源起步創業,2019年5月產品上線,房源達到4、50套,半年發展期數量擴增到150套;初期產品探索期,三位創始人的穩定團隊數量也半年時間被打破,達到如今20人;房源面積從一房逐漸擴大覆蓋到四室一衛、四室四衛等。
高質量的服務管理正向提高用戶體驗,截止現在都還沒有出現差評,每一個服務都是五星好評,希望這個服務記錄可以一直被保持著。
目前,長租公寓商主要由大量中小型機構房東、大型開發商、中介服務類、酒店類、創業類企業為主。其中,中小型機構房東在長租公寓領域體量最大,能滿足廣泛用戶租房的一定需求;開發商類服務商掌握大量資源和資金,擁有硬性先發優勢;中介類、酒店類、創業類服務商則在獲客渠道、經營管理、商業模式上有著各自的優勢。
但來島游客量降低、消費頻率縮水、長租需求減低、住房空置率低“四低”極大削弱了服務商的市場信心,出現了許多棄房棄業主、棄客棄伙伴的情況。
對此,共享閑居在深耕管理運營上,逐步滲透家裝管理和服務的上下游供應商,通過批量購買和定制化服務的深度合作不斷降低成本;租退房管理、業主協定、供應商合作等一系列合同管理也被逐漸被提倡,努力提高租賃行業標準化。