省工商局關于貫徹《關于住所（經營場所）

　　                                                                     登記有關問題的通知》的意見

　                                                                       　蘇工商注〔2008〕61號  2008年2月26日

　　省各直屬工商行政管理局：

　　根據《中華人民共和國物權法》的相關規(guī)定，國家工商總局發(fā)布了《關于住所（經營場所）登記有關問題的通知》（工商企字〔2007〕236號），對住所（經營場所）登記提出了新的更高的要求。為了準確理解《物權法》的立法本意，合理區(qū)分工商登記中涉及的民事法律關系和行政法律關系，根據《行政許可法》、《公司登記管理條例》和《企業(yè)登記程序規(guī)定》的要求，結合本省實際，提出貫徹意見如下：

　　一、企業(yè)（公司）在設立（開業(yè)）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除提交住所（經營場所）使用證明外，還應當提交《住所（經營場所）登記表》。

　　二、企業(yè)（公司）在設立（開業(yè)）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，申請人應當遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經有利害關系的業(yè)主同意，并在《住所（經營場所）登記表》上蓋章或簽字表示承諾。

　　三、登記機關在作出準予登記決定前，因投訴、舉報或事前有業(yè)主（物業(yè)管理委員會）提交了禁止將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的管理規(guī)約，而需要對《住所（經營場所）登記表》的內容進行核實的，可以通過聽證、調查等方式予以核實，也可以視情況要求申請人補充提交住所（經營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明文件。

　　四、如申請人提交《住所（經營場所）登記表》違反管理規(guī)約的規(guī)定或未經有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為，應當分別依據相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，作出罰款直至撤銷登記的處罰。

　　五、本意見自2008年3月1日起施行。